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土地盘点|3月重庆主城共计成交商用土地38.21万㎡ 总价约18.33亿元

发布时间:2021-04-22    来源:官网33856

本文摘要:高达,今年3月份重庆主城累计供货5宗商用土地,其中2宗为住房混和商业用地,3宗为纯商住用地,供货总面积大概37.41万㎡,较去年同期的76.98万㎡,升高大概51.4%;延续总价格大概16.72亿人民币,较去年同期的54.06亿人民币,升高大概69.07%。

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高达,今年3月份重庆主城累计供货5宗商用土地,其中2宗为住房混和商业用地,3宗为纯商住用地,供货总面积大概37.41万㎡,较去年同期的76.98万㎡,升高大概51.4%;延续总价格大概16.72亿人民币,较去年同期的54.06亿人民币,升高大概69.07%。尽管今年三月白鱼供货商用土地总面积及延续总价格,皆有大幅的升高,但这也是近几年来自商业房产去产能化管控后,十分罕见的一个月内到数供货多起显商住用地。

除此之外,3月份重庆主城商用土地成交价总面积及成交价额度较去年同期也是有大幅度的升高。3月份重庆主城商用土地成交价总面积大概为38.21万㎡,较去年同期的75.98万㎡,升高大概49.72%,成交价总额大概18.33亿人民币,较去年同期的30.77亿人民币,升高大概40.44%。三月主城区增加供货5宗供货总面积大概37.41万㎡3月份重庆主城累计供货5宗商用土地,总供给量大概为37.41万㎡,延续总价格大概16.72亿人民币,延续楼板价最少的地快为巴南区李家沱-鱼洞组队F1-2/03号土地,达到8654元/㎡。3月份供货的5宗商用土地中,1宗位于沙坪坝区西永组队,2宗位于两江新区土水组队,剩余2宗位于巴南区李家沱组队。

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目前为止,公示于三月份后期满的4宗商用土地,早就所有成交价。三月主城区总共成交价商用土地5宗成交价总面积大概38.21万㎡高达,3月份重庆主城累计成交价5宗商用土地,成交价总面积大概38.21万㎡,成交价总额大概18.33亿人民币,成交价土地关键位于两江新区、巴南区、沙坪坝区、重庆渝北区。

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在其中,成交价楼板价最少的地快为沙坪坝区西永组队Ah系统分区Ah21-01/03、Ah22-01/03、Ah26-01/03号土地,成交价楼板价大概5795元/ ㎡。从成交价地区看来,3月份两江新区是成交价土地总数、成交价总面积至少的地区,排在主城区。3月份两江新区总共成交价2宗商用土地,成交价总面积大概21.81万㎡,占到成交价总面积的一半之上,成交价总额大概3.33亿人民币;次之为沙坪坝区,成交价商用土地1宗,成交价总面积大概10.47万㎡,占到成交价总面积的27.4%,成交价额度大概9.一亿元;巴南区,成交价商用土地1宗,成交价总面积大概4.88万㎡,占到成交价总面积的12.77%,成交价额度大概5.六亿元;成交价商用土地总面积超过的地区为重庆渝北区,总共成交价商用土地1宗,成交价总面积大概1.05万㎡,占到成交价总面积的2.74%,成交价额度大概0.三亿元。

从摘地企业上看来,3月份成交价的5宗商用土地中,位于两江新区土水组队的2宗纯商住用地被蓝城盛业建设管理集团公司有限责任公司 重庆市两江新区购置产业发展趋势有限责任公司 宁波市兰西资本管理合伙制企业(受到限制合作经营)以总价格3.33亿人民币带头斩获。其他地区地快各自被万科、万科地产及和通汽车投资有限责任公司抢下。从出让方法看来,3月份成交价的5宗商用土地,有3宗以上海交易所方法成交价,2宗以土地交易会方法成交价。

总结从3月份重庆主城商用土地成交价状况看来,3月份承袭了2020年来供货升高的传统式,成交价总面积、成交价总额等较去年同期皆大幅暴跌。针对3月份成交价的2宗纯商住用地,房地产企业随意选择了带头拿地、合作开发的激进派方法,降低产品研发风险性,弥补本身资产、现行政策、商品、成本控制等层面薄弱点的另外,根据公司强强联手更加不利打造适合新的转变周期时间下的全新升级商业服务新项目。


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